Manutenção Predial: Do planejamento a rotina necessária para otimização de ações
A manutenção predial de edifícios comerciais é uma tarefa que exige conhecimento, dedicação, profissionalismo e seriedade. Afinal, uma infraestrutura bem mantida pode garantir o valor do imóvel, a reputação da empresa, a segurança dos equipamentos e a boa funcionalidade.
No entanto, se a administração do apartamento ignorar esse processo, a estrutura do prédio pode se deteriorar. Além disso, podem ser necessários reparos de emergência, resultando em despesas desnecessárias. Sem falar na possibilidade de um acidente.
Separamos algumas dicas importantes para você realizar uma manutenção predial com qualidade e eficiência.
O Planejamento e Controle de Manutenção é importante para que todas as etapas que constituem a manutenção do edifício sejam realizadas de forma decisiva e sem desperdício de recursos, é necessário haver organização.
O histórico de manutenção também é outro tópico importante pois, para saber quais inspeções e serviços de manutenção predial são priorizados em um determinado momento, é necessário fornecer registros históricos.
Com essas informações, ainda é possível detectar defeitos no funcionamento do equipamento. Isso permite que a administração use parâmetros para orientar os responsáveis pela adoção de boas práticas antes que surjam problemas.
Depois de dominar o planejamento e os registros históricos, o pessoal responsável pela manutenção do edifício deve direcionar sua energia para as atividades de monitoramento.
Por exemplo, a análise de imagens térmicas é um tipo de manutenção realizada por imagens térmicas na rede elétrica. Isso inclui linhas de transmissão, quadros de distribuição, subestações, etc.
Como você pode ver, a manutenção predial requer planejamento, organização, documentação de processos, treinamento profissional, procedimentos adequados e tecnologia. Para otimizar todos estes temas e realizar as atividades de forma decisiva, conte com empresas especializadas no assunto.
